USDA Loans

Mục đích của chương trình này chủ yếu được sử dụng để giúp các cá nhân hoặc hộ gia đình có thu nhập thấp mua nhà ở khu vực nông thôn.
Chương trình Nhà ở Nông thôn của USDA cung cấp các tính năng quan trọng sau:

• 100% tài chính có sẵn
• Cho phép nhận hỗ trợ từ người bán đến 6%
• Không giới hạn khoản vay tối đa
• Thế chấp lãi suất cố định 30 năm
• Phải ở khu vực ngoài đô thị
• Nhà ở một gia đình/chủ sở hữu

Nếu giá trị thẩm định cao hơn giá bán, bạn có thể sử dụng phần chênh lệch để nhượng bộ, sửa chữa, v.v.

Chương trình Nhà ở Nông thôn của USDA cung cấp cho cư dân nông thôn có thu nhập thấp và trung bình khả năng tiếp cận tốt hơn với các lựa chọn tài chính cho nhà ở giá cả phải chăng với ít hoặc không phải trả trước hoặc chi phí tự trả. Người vay có thể nhận được một khoản vay để mua một ngôi nhà mới hoặc hiện có nằm ở khu vực nông thôn được chỉ định. Dân số từ 10.000 người trở xuống; dân số từ 20.000 người trở xuống nếu nằm ngoài khu vực thống kê đô thị. Đủ điều kiện: Bên vay phải không đủ khả năng để có được một khoản vay thông thường.

Số người thuê: Chính
Thời hạn vay chỉ cố định 30 năm. Mua và Lãi suất/Tái cấp vốn. Thu nhập và giới hạn địa lý được áp dụng. Số tiền cho vay dựa trên mức thấp hơn trong các điều sau: hạn mức cho vay thông thường tuân thủ hiện tại, không bao gồm phí bảo lãnh; 102,75% giá trị thẩm định. Bao gồm phí bảo lãnh.

Việc thẩm định xác định số tiền cho vay tối đa. (Lưu ý – phí bảo lãnh thay đổi từ 2,75% thành 1,00%, phí hàng năm thay đổi từ 0,50% thành 0,35% vào tháng 10 năm 2016).