Debt Service Coverage Ratio (DSCR)

DSCR là chương trình mượn nợ dành cho các nhà đầu tư, thay vì yêu cầu dùng thu nhập để làm điều kiện thế chấp thì ngân hàng sẽ xác định điều kiện phê duyệt dựa trên trị giá cho thuê của căn nhà anh/chị dự định mua

Nhà từ 1 đến 4 units
Chỉ dành riêng cho nhà cho thuê!

• Tiêu chí của chương trình này:
  Cho mượn lên đến $3 triệu USD
  Không có giới hạn về tỷ lệ DSCR
  Cho mượn lên đến 85% trị giá nhà

DSCR dành cho nhà có nhiều units

Những nhà đầu tư muốn mua nhà cho thuê trên 4 units

Dành cho những loại nhà residential từ 5 đến 8 units và 2 đến 8 units nếu là nhà mixed use giữa nhà residential và commercial

Tiêu chí của chương trình này:

• Điểm tín dụng từ 660 trở lên
• Cho mượn lên đến $3 triệu USD
• Tỷ lệ DSCR tối thiểu 1.0
• Cho mượn lên đến 75% trị giá nhà
• Cash-out lấy tiền ra lên đến 70% trị giá nhà nếu điểm tín dụng trên 700