Khoản vay FHA không cần hồ sơ thuế

Thông thường FHA sẽ yêu cầu hồ sơ thuế để xác minh thu nhập.

Vậy trường hợp nào bạn có thể bỏ qua hồ sơ thuế?

Nếu bạn là người làm công ăn lương và chưa nộp thuế thu nhập nhưng muốn mua nhà bằng khoản vay FHA, việc xác minh việc làm (VOE) sẽ được dùng để thay thế hồ sơ thuế.

Điểm cộng:

– Không hồ sơ thuế, không W2 và không 4506T

– Được chấp thuận cả trong trường hợp mua bán từ người quen, gia đình

Điều kiện cần:

– Phải làm việc ít nhất hai năm, tốt nhất là với cùng một chủ lao động hoặc cùng ngành nghề kinh doanh (tất cả việc làm sẽ được kiểm tra, đối chứng)

– Công ty nơi làm việc phải có thể truy cập được trên Google, và phải có văn phòng địa phương

– Số tiền cho vay tối thiểu là $50.000

– Cần cuốn lương của 30 ngày gẩn nhất

Điểm trừ:

• Không dùng thu nhập nếu làm việc cho gia đình
• Không dùng thu nhập đến từ tự làm chủ và đầu tư
• Không sử dụng chương trình hỗ trợ tiền đặt cọc
• Không dùng thu nhập từ căn nhà ở chuyển qua cho thuê

Điểm tín dụng và tỷ lệ nợ-thu nhập yêu cầu:

• 580+ FICO, LTV LÊN TỚI 96,5%, DTI TỐI ĐA 55%
• 540 – 579 FICO, LTV LÊN TỚI 90%, DTI TỐI ĐA 50%