Jumbo Loan

Khoản vay khổng lồ là gì?

Là khoản vay chuyên dùng cho tài sản vượt mức giá cho phép thông thường. Mức giá này được thay đổi hàng năm theo quận hạt. Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) là nơi xác định mức giá này.

Điểm tín dụng yêu cầu?

Từ 680 điểm trở lên.

Tỷ lệ nợ-thu nhập (DTI) là so sánh gì?

Ngân hàng xem xét tỷ lệ nợ trên thu nhập để đảm bảo khả năng chi trả của khách hàng.

*** Đặt biệt với khoản vay này, người vay không cần mua bảo hiểm cho nợ.

Số tiền cho vay tối đa là bao nhiêu?

Mức tối đa là 3 triệu đô.

Khoản vay trên 3 triệu có thể được xem xét trong từng trường hợp cụ thể.

Giấy tờ cần thiết?

Bao gồm: hồ sơ thuế, W-2 và 1099, báo cáo ngân hàng và thông tin đầu tư để thể hiện tình hình tín dụng và thu nhập.

Thẩm định giá nhà?

Chú ý: một số ngân hàng có thể yêu cầu thẩm định căn nhà hai lần và sử dụng giá trị trung bình của hai ước tính cho giá trị căn nhà.